가평옥상방수를 준비할 때 첫 단계는 현장 상태 파악입니다. 누수 원인 진단은 균열, 접합부, 배수 불량을 중심으로 하며 빗물 1mm는 1m²에 1리터라는 사실로 누적 침투를 예측할 수 있습니다. 지표 경사와 기존 마감층 두께가 보수 주기를 좌우합니다.

두 번째는 재료와 공법 결정입니다. 적합한 재료 선택은 유연성·내구성·자외선 저항을 고려해 폴리우레탄 도막이나 시트류를 선택하며 폴리우레탄은 통상 8~15년 성능을 보입니다. 바탕 처리와 프라이머가 성공률을 크게 높입니다.

세 번째는 시공과 사후관리로 청소→프라이머→도포·부착→마감 순서를 지킵니다. 시공 조건은 5~35°C 권장이고 완공 후에는 접합부와 배수로를 중심으로 정기 점검을 집중 시행해야 합니다. 이렇게 단계별로 접근하면 장기적 안정성을 확보할 수 있습니다.

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