영종도는 바닷바람과 높은 습도의 영향을 함께 받는 지역이라 같은 균열이라도 내륙보다 누수가 빠르게 커질 수 있습니다. 특히 외벽과 옥상은 염분이 섞인 수분에 반복적으로 노출되어 표면 마감만 보수해서는 문제가 재발하기 쉽습니다.

전문가는 먼저 누수 위치가 아니라 물이 들어온 경로를 확인합니다. 실내 얼룩, 창호 주변, 배수구와 파라펫 접합부를 조사하고 수분 측정과 살수 시험으로 원인을 좁힙니다. 콘크리트 내부 수분이 기준보다 높다면 충분한 건조 없이 시공할 경우 접착력이 떨어질 수 있습니다.

보수재 선택도 중요합니다. 미세 균열에는 탄성 재료를, 움직임이 큰 접합부에는 신축성을 견디는 실란트를 적용해야 합니다. 시공 뒤에는 도막 두께와 배수 상태를 점검하고, 계절이 바뀐 후 다시 확인해야 장기적인 효과를 기대할 수 있습니다.

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